|
Расположен в Переславском районе Ярославской области («Золотое кольцо России»), 120 км. от Москвы по Федеральной трассе Москва-Архангельск, в 1 км от Плещеева озера. Общая площадь 21 Га. Благоприятная экология, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и наличие стабильного туристического потока – основные преимущества бизнеса.
Комплекс состоит из 3 независимых объектов:
1. Гостиничного комплекса на земельном участке 2.1 Га (земли поселений), включающего:
- Гостиницу площадью 720 кв.м. (3 этажа + мансарда), 18 номеров (14 стандартных, 2 полу-люкса, 2 бизнес класса)
- Гостевой дом площадью 180 кв. м. (7 двухместных номеров)
- «Дом лесника» площадью 210 кв. м. (на 12-16 чел.)
- Ресторан «Мельница» площадью 390 кв. м. в 3-х этажах с 2-мя верандами и смотровой площадкой, обращенной в сторону озера
- Баню площадью 160 кв. м.
Назначение – прием организованных туристических групп.
2. Гостиничного комплекса бизнес-класса «Усадьба» на земельном участке 1, 6 Га (земли поселений), включающего:
- Основной дом (3 этажа), площадью 320 кв. м, 9 двухместных номеров
- Гостевой дом (2 этажа), площадью 90 кв.м., 5 номеров
- Отдельно стоящий VIP-коттедж с 2-мя номерами площадью 70 кв.м.
- Гараж на 2 авто и беседку барбекю
Назначение - для проведения закрытых корпоративных мероприятий.
3. Конно-спортивного комплекса на земельном участке площадью 9 Га (земли поселений), включающего:
- Крытый конный манеж площадью 2.100 кв.м
- Конюшню площадью 1.600 кв.м.
- Дом администрации
- Дом персонала (120 кв.м.)
- Подсобное помещение (ангар) площадью 600 кв.м
Назначение – точка притяжения туристов
А также двух смежных земельных участков (земли поселений) пл. 5 Га. для развития бизнеса или строительства.
Коммуникации: газ, электричество, индивидуальное отопление в каждом объекте, круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге.
Общий номерной фонд – 45 номеров различной категории для единовременного размещения до 90 человек.
Развлечения для гостей:
• туристическая инфраструктура Плещеева озера
• банный комплекс (русская, турецкая и японская бани)
• конный комплекс (прогулки на лошадях, обучение верховой езде, проведение конно-спортивных мероприятий, организация туристических маршрутов на лошадях, прогулки на русской телеге, бричке, в конном экипаже)
• полеты на воздушных шарах и парапланах
• регулярные тематические мероприятия для взрослых и детей (выступления военно-исторических клубов, этнических ансамблей, организация праздников для детей)
• проведение закрытых корпоративных мероприятий (Сбербанк, ВТБ, Газпром)
• действующий зоопарк для детей
Инвестиционная привлекательность:
• наличие устойчивого туристического потока (май-август, новогодние праздники -100% заполняемость с предварительным бронированием)
• близкое расположение от Москвы (1, 5 часа езды на автомобиле по федеральной трассе Москва-Архангельск в направлении Ярославля)
• наличие свободных земельных участков со всеми коммуникациями для развития комплекса (строительство дополнительных объектов) и утвержденного Администрацией района Плана развития поселения
• наличие «точек притяжения» для туристов (Переславль - один из наиболее значимых в культурном и историческом отношении городов «Золотого кольца России»)
• привлекательная цена продажи (при оценочной стоимости объектов недвижимости по состоянию на сентябрь 2014 г. в 270 млн.руб.)
• наличие номеров разной категории комфорта (от эконом-класса до люкс)
• разнесенные по территории комплексы для организованных групп и индивидуального посещения
• наличие бизнес плана развития комплекса
|
